出てこないと欠席裁判で一方的に負けてしまうから、どっちにころんでもいいことはない。こうして、めんどうな手続きをすべてなぞって、最後は十人全員から未払い金を回収できたのだが、もう１つうれしい効果があった。１度ここまで徹底的にやったことで、そのマンションではそれ以後しばらく、管理費滞納者が１人も出なくなってしまったのだ。この教育的効果の大きさを考えれば、裁判費用なんて安いものではないだろうか。管理費滞納の問題をいいかげんに放っておくと、あいつだって払ってないじゃないかというふうに、ほころびが広がりかねない。
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第一、１千万円も滞納した人に裁判で勝ったところで、すぐ払ってもらえるわけがない。そうならないためにも、「やるべきことはやる、いざとなれば訴訟も辞さない」というマンションの管理組合の決意を示すことが大切である。